Vente Appartement 2 pièces 43 m² L'isle-d'abeau (38080)

Particulier vend appartement T2 de 43 m² avec terrasse de 15 m² situé au 3é et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente ( 2015) au calme, Un cadre de vie ou tout se fait à pied,
Face au Parc Saint Hubert (accès direct aux promenades et pistes cyclables ) Vous profitez du calme des hauteurs avec une vie facilitée au quotidien : crèche,écoles et centre commercial Carrefour (hypermarché, pharmacie, pôle médical) sont accessible à pied, Côté transports, la gare TER et les bus Ruban vous connectent rapidement à Lyon et Grenoble avec accès A43 à seulement 5 minutes.
L'Appartement (agencement optimisé)
. Pièce de vie : Séjour lumineux ouvrant directement sur terrasse,
. Espace cuisine : Coin cuisine fonctionnel intégré au séjour (équipé d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte).
. Chambre : Espace de nuit confortable et bien agencé,
. Salle eau : meuble lavabo avec miroir, une cabine de douche et WC,
aménagée pour accueillir également un lave linge et un sèche-linge,
. Chauffage individuel gaz, double vitrage
. Charges faible : ~73€/mois (878€/an) . Taxe foncière : 939€/ an
. DPE : Classe C (114 kwh/m² /an GES : C (diagnostic du 30/03/2026).
. Copropriété : 48 lots ? Aucune procédure en cours.
Prix & lots . Lot 1 Appartement (43 m² ) : 133 000€ .Lot 2 Garage (17 m²), ; 12 000€
Grand garage handicapé individuel fermé,norme PMR