Description T2 à Les lilas
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Gregoire Hieaux vous propose: Les Lilas - avenue Waldeck-Rousseau
A seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, accès immédiat aux commerces et au marché , découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une ancienne demeure datant du début du XXème siècle et transformée en copropriété.
Sans aucune perte d'espace, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible.
Donnant entièrement sur cour, il offre un véritable cocon de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement premium sur cette commune.
Une belle opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
A seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, accès immédiat aux commerces et au marché , découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une ancienne demeure datant du début du XXème siècle et transformée en copropriété.
Sans aucune perte d'espace, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible.
Donnant entièrement sur cour, il offre un véritable cocon de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement premium sur cette commune.
Une belle opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 31m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 2046908
- Mise à jour 31/08/2026 à 08:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Les lilas (Seine-Saint-Denis 93)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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