Vente Appartement 4 pièces 66 m² Marseille 15 (13015)

T4 65m² Vue Mer
- Idéal Famille ou Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T4 de 65m² avec vue mer
- Résidence Parc Saint-Louis, Marseille 15?, avec triple exposition (Sud, Nord, Ouest) et extérieur.



Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue du Parc Saint-Louis, dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et une vue panoramique dégagée sur la ville et la mer.



D'une distribution fonctionnelle et équilibrée, le bien se compose de trois chambres confortables, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et indépendante avec accès à sa loggia, de deux balcons permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du panorama ainsi qu'une cave, apportant un espace de rangement complémentaire.



La résidence, se situe à proximité des commerces, transports et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.



Bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.



Charges mensuelles : 120euros

Taxe foncière : 756euros

DPE : D (213 kWhEP/m²/an)

GES : D (46 kg CO2/m²/an)



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.
Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros