Vente Appartement 4 pièces 85 m² La ciotat (13600)

Une maison en ville ? Presque ! Découvrez ce triplex T4 offrant des extérieurs particulièrement rares en plein coeur de La Ciotat. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine s'ouvre sur une première terrasse et un beau jardin privatif, véritable privilège en centre-ville. Cellier et WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et un second WC. Et ce n'est pas tout : au dernier niveau, vous découvrirez un superbe toit-terrasse, offrant un espace supplémentaire pour profiter du soleil et imaginer un véritable lieu de détente. Autre atout majeur : le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Vous profitez d'un quotidien tout à pied : Vieux-Port, commerces, restaurants et plages sont facilement accessibles. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de repenser et personnaliser entièrement ce bien atypique pour en faire un lieu de vie unique. Jardin + terrasse + toit-terrasse + garage en plein centre de La Ciotat : une combinaison difficile à trouver ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrasse : 73
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1071

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 310377 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2040 euros