Vente Appartement 4 pièces 85 m² La ciotat (13600)

RARE A LA VENTE. CENTRE-VILLE DE LA CIOTAT. Situé en plein coeur de La Ciotat, ce triplex T4 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de biens atypiques. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'un accès à un jardin privatif de belle superficie. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC. Au dernier niveau, vous profiterez d'un magnifique toit-terrasse offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, le Vieux-Port, les restaurants et les plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en une résidence de caractère alliant confort, espaces extérieurs et vie citadine. Une opportunité rare sur le marché ciotaden, réunissant terrasse, toit-terrasse, grand jardin privatif et garage en plein centre-ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrasse : 73
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1071

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 310377 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2040 euros