Description T4 à Domène
Situé en plein coeur de Domène, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce superbe appartement de type T4 en duplex développant 79,75 m² (Loi Carrez).
Niché aux 3ème et 4ème (et derniers) étages sans ascenseur d'une petite copropriété récente (2013), ce bien offre un cadre de vie paisible sans aucune mitoyenneté supérieure.
Son atout majeur réside dans sa belle terrasse exposée Ouest / Sud-Ouest, offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes et l'église, sans aucun vis-à-vis.
Un stationnement en garage fermé est également reprenable à la location dans la copropriété voisine.
POINTS FORTS
- Dernier étage en duplex (aucun voisin au-dessus)
- Terrasse sans vis-à-vis avec vue panoramique
- Prestations haut de gamme (cuisine Schmidt, double climatisation réversible, store motorisé)
- Petite copropriété saine de 6 lots (100% de propriétaires occupants)
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Niveau bas (3ème étage) : Une entrée de 4,51 m² et une première chambre de 8,43 m².
- Niveau haut (4ème étage) : Un palier de 5,61 m² distribuant une belle pièce de vie lumineuse de 32,81 m² avec espace salon et cuisine ouverte, prolongée par la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12,25 m² et 9,54 m², d'une salle d'eau de 5,19 m² et d'un W.C.
indépendant de 1,41 m².
Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens récents, atypiques et baignés de lumière !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 614,96 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2274
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1614.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Etage : 4
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TZ-14447-SASREVOLUTION
- Mise à jour 23/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 940 €
3 minQualité de connexion internet à Domène (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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