Vente Appartement 2 pièces 56 m² Bordeaux (33000)

Dans l'un des quartiers les plus prisées de Bordeaux, Saint-Seurin / Croix-Blanche, découvrez ce plateau de 55m² à rénover, situé au 1er étage d'une élégante copropriété de seulement cinq lots.

Cet appartement de 55,5 m² carrez, se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 11,80m², d'un séjour de 18m², d'une chambre de 12,90 m² et d'un espace salle de bains de près de 6m².

Son véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse entièrement refaite de 55 m² exposé sud ouest et sans aucun vis à vis, offrant un cadre de vie rare en plein Bordeaux.
Avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa distribution et son emplacement, ce bien constitue une excellente opportunité de créer un appartement de caractère.

Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, mettant en valeur le charme de l'ancien avec les murs en pierre et leur escalier en pierre. Les huisseries de l'appartement sont également neuves.

Bien idéal pour acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation de qualité, un investisseur ou un amateur de belles rénovations.
Une visite s'impose

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON