Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bordeaux (33000)

Situé en seconde ligne, cet appartement T2 de 43 m² se distingue par son calme, sa luminosité et son emplacement central à Bordeaux, à deux pas de la Place Tourny. Un bien rare à découvrir sans tarder.

À quelques pas de la Place Tourny et de la rue Fondaudège, charmant T2 de 43 m² au 1er étage d'une résidence de qualité, au cœur de Bordeaux.

Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique portail en fer forgé s'ouvre sur un élégant passage en pierre bordelaise. Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis, un privilège rare dans ce secteur prisé.

L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Construite en 1998, la résidence offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Son emplacement est un véritable point fort : commerces, restaurants, marché, espaces verts et toutes les commodités sont accessibles à pied. Bus et tramway (ligne B)

Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol peut être acquise en supplément

Un bien rare alliant calme, luminosité et emplacement d'exception en plein cœur de Bordeaux. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 727 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON