Vente Appartement 2 pièces 32 m² Poitiers (86000)

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – T2 DE 32 m² AVEC PRÈS DE 60 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper-centre de Poitiers, à deux pas des commerces, des transports, des universités et du centre-ville, ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements.

Cet appartement offre environ 32 m² habitables et près de 60 m² au sol, procurant un volume particulièrement agréable.

Il se compose d'une entrée privative avec placard en rez-de-chaussée avec escalier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :

Hyper-centre de Poitiers

Proximité immédiate des commerces, transports et universités

Dernier étage

Petite copropriété de 4 logements

Cuisine aménagée et équipée ouverte

Double vitrage

Chauffage électrique individuel

Interphone

Local à vélos commun

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Fort potentiel locatif, dans un secteur très recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sousle n°512029281.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Guillon Catherine

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant