Vente Appartement 8 pièces 272 m² Nancy (54000)

Hypercentre de Nancy – À quelques minutes à pied de la Place Stanislas, découvrez un bien absolument unique, caché derrière une adresse discrète du très recherché quartier Cathédrale.

Nichée au sein d'une ancienne imprimerie du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette propriété développe tout l'esprit loft dans ce qu'il a de plus spectaculaire : volumes hors normes, lumière, calme absolu et prestations singulières.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La pièce de vie de près de 100 m² impressionne par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace.

À l'abri des regards, un patio intimiste prolongé par un toit-terrasse offre un véritable espace de respiration en plein cœur de ville, dans un calme presque inattendu pour l'hypercentre.

L'espace nuit offre une organisation idéale : une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, trois autres chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde suite à l'étage permettant d'accueillir famille ou invités en toute indépendance.

Le bien révèle également des prestations extrêmement rares : une magnifique cave à vin voûtée de 25 m² accessible directement depuis le salon, une seconde cave, un cellier et de nombreux rangements intégrés.

Entièrement rénové en 2020 avec soin, ce loft conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Un bien confidentiel et atypique, destiné aux amateurs de lieux de vie uniques. Coup de cœur assuré dès la première visite. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON