Vente Appartement 2 pièces 48 m² Marseille 3 (13003)

Au sein de la résidence récente LE PHOCÉA edifiée en 2009 , sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce T2 de 49 m² avec son parking privé en sous sol !

Situé rue Cavaignac, dans un environnement calme, avec vue dégagée au 7 ème étage sur 8 , ce vaste T2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Profitez d'un immeuble aux normes récentes favorisant le confort et les performances énérgétiques élévées .
Profitez également d'une qualité de construction vous garantissant un placement pérenne sans travaux structurel et esthétque sur le long terme !

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la gare Saint-Charles, les transports en commun, commerces et toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative.

Idéal pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif rentable à 9% !

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 5939

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1860.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours