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Limoges (87100) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992789063025
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Limoges (87100)

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Vente Appartement Appartement Limoges Nouveau
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8 photos disponibles 

Description T4 à Limoges

Appartement
87100 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR COUR INTÉRIEURE

A vendre, cet appartement de 4 pièces proche du centre-ville de Limoges.

Niché dans un immeuble de caractère construit au début du XXe en pierre de taille, ce bien unique au charme indéniable saura vous séduire.

D'une surface de 90.0 m², cet appartement situé au 2e étage se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.

L'atout majeur de ce bien ? Sa vue sur une paisible cour intérieure, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. L'appartement est vendu avec deux caves et deux mansardes.

La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, assurant ainsi une grande accessibilité aux commerces, écoles et services de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de caractère à Limoges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Emmanuelle de Maisonneuve EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuelle de MAISONNEUVE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : de MAISONNEUVE Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 208857
    • Mise à jour 25/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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