Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-malo (35400)

Situé dans le quartier calme de Paramé à Saint-Malo (35400), à 10 minutes des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien dispose d'une cave de 4 m² et d'un garage de 15 m²avec mezzanine, offrant des espaces de rangement appréciables. Construit en 1981, cet appartement de 58 m² situé au 1er étage sur 2, se compose d'une entrée avec placards, une cuisine de 10 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24 m², une chambre de 11 m², tous communiquant sur une loggia coté verdure, une salle de bains de 5 m² et le wc complètent cette habitation fonctionnelle et confortable.

Atouts
secteur
Calme
Garage
Bel espace de vie

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 004,4 €
Honoraires charge acquéreur : 10 995,6 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1112 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON