Vente Appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33300)

Exclusivité!

Au coeur du quartier dynamique des bassins à flot, très belle adresse pour cette résidence avec une magnifique piscine.

Elle se trouve à deux pas du tram A, de la Cité du vin, des quais et du pont Chaban Delmas.

Situé au 5ème étage, venez découvrir cet appartement T2 de 48m2 repensé et aménagé par un architecte.

Sa vaste pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine américaine totalement équipée donne sur une confortable loggia.

Entrée avec des rangements et chambre spacieuse.

Vous recherchez un grand T2 pour y vivre au quotidien ou un pied à terre sur Bordeaux, vous souhaitez trouver un emplacement privilégié où tout est à proximité, cet appartement mérite une visite.

Une place de parking se trouve en sous/sol. Local vélos.

Grand parc arboré au centre de la résidence.

Côté transport, tout est proche: Tram A Cité du vin, Vélib', lianes H1, H2, 7, 25, 27

Côté commerces, restaurants, services, tout est accessible à pied

N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter

Nombre de lots de la copropriété: 766, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) (réf. 612847 )

Nom du négociateur : ASSEMAT Myriam

Précision localisation : Grand Parc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 766
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant