Vente Appartement 2 pièces 54 m² Lyon 5 (69005)

69005 - LYON - QUAI Pierre SCIZE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T1 BIS - 45.66 M² - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - COLLINE DE FOURVIERE

Antoine Lépine et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITE, au 3ème et dernier étage un bel immeuble ancien en cours intérieur, situé Quai Pierre SCIZE, cet appartement de caractère de type 1 bis de 54,55 m² habitables et 45,66 m² carrez.

Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur une cuisine meublée et équipée avec son bar.

On accède à la chambre en mezzanine par un belle escalier en bois. Attenant à cette chambre, on bénéficie d'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle avec WC.

A proximité de l'immeuble, toutes les commodités : cafés, restaurants, bus, Gare Saint-Paul à 5 minutes à pieds et accès direct au Quai de Saône et sa magnifique passerelle de l'Homme de la Roche.

Infos supplémentaires :

- Fenêtres doubles vitrages

- Volets Roulants électrique

- Chauffage & Eau chaude individuel au gaz

- DPE D (pas d'Amiante, pas de Plomb, pas d'anomalie sur le Gaz)

- Copropriété de 65 lots - pas de procédures en cours

- Charges de copropriété : 70€/mois

- Taxe foncière : 650€/an

Prix : 197 000€ frais d'agence inclus - charge vendeur.

Visite Virtuelle disponible dans l'annonce.

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez moi /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lepine Antoine

Précision localisation : QUAI DE SAONE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant