Description T4 à Saint-max
Vente Duplex 4 pièces
iad France - Fiona DE PABLOS vous propose: SAINT-MAX - APPARTEMENT - 74M²
Alliant confort et praticité, ce duplex de Saint-Max offre une surface habitable de 74 m² répartie sur 2 niveaux, bien agencée pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien structuré.
Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec la cuisine équipée ainsi que le salon/séjour.
Au total 45 m2, lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres. La salle de bain avec WC et une chambre avec placard intégrés.
L'étage, quant à lui, abrite une pièce sous combles pour y installer une chambre ou un bureau.
Une cour intérieur ainsi qu'une cave est à disposition.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La connexion à la fibre optique assure un confort numérique optimal. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Alliant confort et praticité, ce duplex de Saint-Max offre une surface habitable de 74 m² répartie sur 2 niveaux, bien agencée pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien structuré.
Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec la cuisine équipée ainsi que le salon/séjour.
Au total 45 m2, lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres. La salle de bain avec WC et une chambre avec placard intégrés.
L'étage, quant à lui, abrite une pièce sous combles pour y installer une chambre ou un bureau.
Une cour intérieur ainsi qu'une cave est à disposition.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La connexion à la fibre optique assure un confort numérique optimal. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2080016
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-max (Meurthe-et-Moselle 54)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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