Vente Appartement 2 pièces 53 m² Annecy (74000)

Rare à la vente ? Secteur Pré Longé Laissez-vous séduire par ce sublime T2 niché au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée. Alliant architecture contemporaine et prestations haut de gamme, l'appartement a été entièrement pensé et décoré par un architecte d'intérieur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du lac, des commerces, des services et des axes principaux. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie bien agencée avec une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est avec une belle vue sur le Veyrier. Une chambre avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants. En annexe : INCLUS dans le prix, un garage double en sous-sol accessible directement par ascenseur, avec porte basculante motorisée. Cet appartement vous est proposée par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Sandrine LE STUNFF , elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 730 euros et 1030 euros (prix indexés sur les années 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 148 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Sandrine LE STUNFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819453374 - ANNECY.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1
Année de construction : 2020
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2975

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 523 euros