Vente Appartement 2 pièces 51 m² Annecy (74000)

Appartement traversant au 6ème étage, lumineux et avec deux balcons. Offrant un potentiel d'aménagement, il se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine indépendante. Chauffage collectif au gaz et proche des commodités.

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété, cet appartement traversant de 52 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché d'Annecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa configuration traversante, sa luminosité, ses deux balcons ainsi que sa situation au dernier étage offrant une vue dégagée. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère immobilier Viviane IELO (EI) (RSAC 492845136), ou Jérôme GIVELET (EI) (RSAC 892 653 239), ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'050 euros et 1'480 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros. Jérôme GIVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892653239 - Annecy.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1971
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2935

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 242 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours