Vente Appartement 4 pièces 81 m² Strasbourg (67000)

Profitez d'un appartement fonctionnel de 81,40 m² avec trois chambres et deux balcons. Situé rue de Bruxelles, à 11 minutes à pied du tram Observatoire, il nécessite des travaux pour personnaliser l'intérieur selon vos envies.

Quartier Vauban - Appartement de 81,40 m² à personnaliser, avec deux balcons, cave et galetas. Situé rue de Bruxelles à Strasbourg, dans le quartier Vauban, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun. L'arrêt de tram Observatoire est accessible en environ 11 minutes à pied. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Un appartement aux espaces bien répartis Dès l'entrée, un grand dégagement avec des rangements intégrés dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour bénéficiant d'une belle lumière naturelle, trois chambres de bonnes dimensions avec parquet, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un galetas complètent ce bien et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Un intérieur à moderniser selon vos envies L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et des revêtements, ainsi qu'une modernisation de la cuisine. Ses volumes, ses parquets et sa distribution constituent une base intéressante pour créer un intérieur adapté à vos besoins et à vos goûts. Les fenêtres en double vitrage PVC et le classement énergétique D sont également des éléments à prendre en compte dans votre projet. Pour habiter ou investir à Strasbourg Avec ses trois chambres et sa proximité des établissements universitaires, cet appartement peut convenir à une famille, à un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs pièces indépendantes ou à un projet d'investissement locatif. Sa configuration offre différentes possibilités d'occupation, à étudier selon votre projet. Les points essentiels : - 81,40 m² ? 4 pièces, dont 3 chambres - 1er étage avec ascenseur - Deux balcons - Cuisine indépendante - Cave et galetas - Fenêtres PVC double vitrage - DPE D - Travaux de modernisation à prévoir - Quartier Vauban, à 11 minutes à pied du tram Observatoire Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Strasbourg

Numéro de mandat : 208

* Vidéo : https://youtu.be/clDhdeQr_gc


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1331 euros