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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 92 m² - Neudorf Strasbourg
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Strasbourg (67000)

296 875 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14548421_198
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 09:12
D
Classe Énergie
163 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/08/2026

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Strasbourg

Appartement 4 pièces de 92 m² - Neudorf
Profitez d'un appartement lumineux de 92m² avec grands volumes et 2 balcons. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'un vaste salon-séjour, de 2 belles chambres et d'une cuisine indépendante. Idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir cet appartement de 92m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste salon-séjour, ouvert sur un agréable balcon filant, offre un espace de vie confortable et baigné de lumière. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Les 2 balcons constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Cet appartement, parfaitement entretenu, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Son agencement offre d'ailleurs plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Une cave complète ce bien. Les atouts - Grand salon-séjour lumineux - 2 balcons - Deux chambres - Ascenseur - Cave Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale. Copropriété de 295 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3903 euros.

Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 209

* Vidéo : https://youtu.be/EIphT9SCgrE


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 295
Montant moyen des Charges annuelles : 3903 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1474 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Nos valeurs :
- Humanisme,
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Une équipe dynamique, bienveillante et expérimentée à votre service : Venez nous rencontrer !

 
 
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