Vente Appartement 3 pièces 69 m² Longwy (54400)

Situation recherchée, en plein centre de Longwy-Bas, à proximité de la gare SNCF, de tous les moyens de transport et de toutes les commodités pour cet appartement de 68m², avec 2 CHAMBRES, PARKING INTERIEUR et sa SUPERBE TERRASSE COUVERTE de 18,5m², proposé par 3G Immo Lambermont.

Situé au dernier étage (avec ascenseur), cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse couverte par deux portes-fenêtres et une baie vitrée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un cellier de 1,8 m² ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun investissement.
Côté prestations techniques : fenêtres en double vitrage PVC, parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres (carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et le WC), chauffage individuel au gaz par chaudière murale.
DPE : D
- GES : D avec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 630 €.
Taxe foncière 2025 : 1 280 €.

Charges de copropriété : 128 € par mois.
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Grégory :
Chers confrères, je pratique l'interagence




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224748GL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON