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Lyon 5 - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992789154377
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Lyon 5 (69005)

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Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69) Lyon 5 Nouveau
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Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69) Lyon 5
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Description T2 à Lyon 5

Appartement à vendre 2 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)
Situé dans le 5? arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 45m2 profite d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et très apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, des transports en commun, écoles.

Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 étages, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante avec séjour et cuisine de 26m2, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bains de 4m2, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

Son emplacement, sa luminosité et son environnement en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur simple demande.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions je me ferai un plaisir de vous répondre.

Jean-Christophe Bichaud Capifrance

Nombre de lots de la copropriété : 100. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.963858

Nom du négociateur : BICHAUD Jean Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 5
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340938374790
    • Mise à jour 29/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
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    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    179 000 €
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