Vente Appartement 4 pièces 87 m² Drancy (93700)

iad France - Mélanie Lourenco vous propose: Retour à la vente suite à refus de crédit ****Duplex T4 avec garage et terrasse****

Coup de cOEur – Rare sur le secteur !

Superbe duplex T4 de plus de 80 m² situé dans une petite copropriété de seulement deux lots.

Idéalement placé face à l'école et à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux donnant sur balcon, de trois chambres et d'une salle de bain.
Vous profiterez également d'une grande terrasse.

En complément : grand garage, grande pièce en sous-sol, cave et accès à un jardin commun.

(Chauffage au fioul compris dans les charges) cuve neuve

Un bien rare à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros