Vente Appartement Appt 4 pièces de 78,81 m² Saint-gratien

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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Saint-gratien (95210)

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269 000 €

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B ET C IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif sol
Etage : 2
Accès
Ascenseur Interphone Concierge
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu VA12722-BCIMMOBILIER
Mise à jour
03/11/2026 à 14:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2019 : 1 607 €

Qualité de connexion internet à Saint-gratien (Val-d'Oise 95)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Saint-gratien

Appt 4 pièces de 78,81 m²

Découvrez cet appartement 4 pièces en étage avec ascenseur, idéalement situé en centre-ville. Avec son balcon, son séjour double et sa cuisine aménagée, il offre un agréable cadre de vie à personnaliser selon vos goûts.

SAINT-GRATIEN 'CENTRE VILLE'
LE FORUM, COEUR DE VILLE
En étage avec ascenseur, Appt 4 pièces de 78,81 m² avec balcon
comprenant entrée avec placard cuisine aménagée séjour double avec balcon
dégagement dressing 2 chambres (10,55 et 10,42 m²) salle d'eau aménagée wc séparé
cave et parking en sous-sol
DECORATION A PREVOIR
Réf.
2537

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 255 500 €.
Dans une copropriété.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 148 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 2537

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 148 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

B ET C IMMOBILIER

Agence immobilière à Saint-Gratien (95210)

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L'association des compétences de Christophe POILVE et de Bruno PROVOST à la création en 2006 de l'Agence B&C Immobilier lui ont permis d'assoir sa notoriété sur les communes de Saint Gratien et de ses environs.
Pour cela, son expertise s'appuie sur cinq valeurs essentielles :
• L'humain
• La confiance
• L'intégrité
• La discrétion
• Le professionnalisme
Notre expertise et nos engagements dans les domaines de la transaction immobilière et de la gestion immobilière, ont régulièrement été reconnus et salués par nos clients.
Cela nous motive à mettre tout en œuvre pour satisfaire nos vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et locataires, en dépassant régulièrement leurs attentes.
L'un de nos engagements fondamentaux est de vous garantir un professionnalisme sans faille.
De ce fait, nous considérons qu'une étude personnalisée devra être réalisée auprès des personnes qui nous sollicitent
Réel partenaire, nous saurons répondre à vos interrogations en associant discrétion et intégrité.
Nous sommes convaincus que nos valeurs humaines ainsi que nos compétences professionnelles sont primordiales pour vous accompagner dans vos projets.