Vente Appartement APPT 4 PIECES DE 78?26 M² Saint-gratien

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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Saint-gratien (95210)

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299 000 €

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B ET C IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
78m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Etage : 14
Exposition : Est
Accès
Ascenseur
Dépendance
Balcon
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu VA12753-BCIMMOBILIER
Mise à jour
03/11/2026 à 14:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
119 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 875 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-gratien (Val-d'Oise 95)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Saint-gratien

APPT 4 PIECES DE 78?26 M²

Profitez d'une vue panoramique sur le lac depuis cet appartement 4 pièces de 78,26 m² à Saint-Gratien. Séjour double lumineux, cuisine aménagée, et logement avec loggia, cave et parking en sous-sol. À découvrir rapidement.

SAINT-GRATIEN
'Résidence LES CYCLADES'
VUE PANORAMIQUE
Appt 4 pièces de 78,26 m² avec loggia
comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée,
séjour double donnant sur loggia
dégagement, 2 chambres avec placard,
salle d'eau, wc séparé,
cave et parking en sous-sol
VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC
Réf.2577

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 287 000 €.
Dans une copropriété de 350 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 2577

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

B ET C IMMOBILIER

Agence immobilière à Saint-Gratien (95210)

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L'association des compétences de Christophe POILVE et de Bruno PROVOST à la création en 2006 de l'Agence B&C Immobilier lui ont permis d'assoir sa notoriété sur les communes de Saint Gratien et de ses environs.
Pour cela, son expertise s'appuie sur cinq valeurs essentielles :
• L'humain
• La confiance
• L'intégrité
• La discrétion
• Le professionnalisme
Notre expertise et nos engagements dans les domaines de la transaction immobilière et de la gestion immobilière, ont régulièrement été reconnus et salués par nos clients.
Cela nous motive à mettre tout en œuvre pour satisfaire nos vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et locataires, en dépassant régulièrement leurs attentes.
L'un de nos engagements fondamentaux est de vous garantir un professionnalisme sans faille.
De ce fait, nous considérons qu'une étude personnalisée devra être réalisée auprès des personnes qui nous sollicitent
Réel partenaire, nous saurons répondre à vos interrogations en associant discrétion et intégrité.
Nous sommes convaincus que nos valeurs humaines ainsi que nos compétences professionnelles sont primordiales pour vous accompagner dans vos projets.