Vente Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31400)

À vendre – T2 de 47 m² avec balcon et parking – Toulouse La Terrasse / Montaudran

Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², idéalement situé à Toulouse, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, dans un secteur recherché à proximité de l'Ormeau, de Montaudran et de la Côte Pavée. Ce quartier bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun (bus et métro ligne C place de l'Ormeau à venir) et à la rocade, tout en offrant un environnement agréable.

Situé dans une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements.
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon.
Une cuisine indépendante.
Une chambre confortable avec placard donnant sur un autre balcon.
Une salle de bains.
Un WC séparé.

Les atouts :

Appartement lumineux.
Balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Place de parking privative.
Résidence sécurisée et verdoyante.
Faibles charges de copropriété (à préciser).
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La particularité est l'accès via l'entrée du rez-de chaussé et qui donne au premier étage coté cours.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Surface : 47 m²
Type : T2
Localisation : 31400 Toulouse

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 750
Montant moyen des Charges annuelles : 1007 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON