Vente Appartement 3 pièces 76 m² Rennes (35000)

À VENDRE - Appartement lumineux avec vue imprenable - Rennes (Thabor / Saint-Hélier)

Au coeur de la capitale bretonne, dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et qualité de vie, découvrez ce bien idéalement situé au 141 avenue Aristide Briand.

Profitez d''un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville à vélo par la promenade des Bonnets Rouges, de parcourir le marché des Lices ou encore de bénéficier de la proximité des parcs du Thabor, Oberthür et de rejoindre la promenade des bonnets rouges.

Descriptif du bien :

Situé au 8 étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d''une vue dégagée imprenable exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose de :
Un hall d''entrée avec placard
Un salon-séjour lumineux avec coin cuisine
Une spacieuse loggia
Un couloir desservant deux chambres avec placards
Une salle de bains
Un WC séparé

Un véritable atout complète ce bien : une grande loggia de 18 m², idéale pour profiter d''un espace extérieur confortable avec une vue dominante sur Rennes.

Les points forts
Exposition plein sud
Vue panoramique dégagée
Étage élevé avec ascenseur
Loggia de 18 m²
Quartier recherché (Thabor / Saint-Hélier)
Proximité des commerces, écoles et transports
Environnement

Rennes, ville dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, séduit par son patrimoine, ses espaces verts et ses nombreux équipements. Le quartier Thabor Saint-Hélier est particulièrement apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate du centre-ville.
314 400 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 14 400 euros (soit 4,80% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/04/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14400.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non