Vente Appartement 3 pièces 73 m² Montpellier (34000)

Montpellier - Quartier Pompignane
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 73 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une superbe loggia d'environ 10m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de La Pompignane, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé. Le bus est au pied de l'immeuble.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, cet appartement se compose :

d'une entrée avec couloir et placards
d'un WC indépendant
d'une salle d'eau
de deux chambres avec rangements
d'une cuisine séparée
d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec loggia

Les + :

un garage en sous-sol
une cave (située dans le garage au fond)
Climatisation réversible dans le séjour


Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 000 €
Nombre de lot dans la copropriété : 144 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 393 €

L'eau froide est collective, le réchauffement de l'eau se fait par un ballon et le chauffage est individuel.

Prix de vente : 220 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires (charge acquéreur), soit 231 000 € FAI
Cet appartement sera à raffraichir selon vos goûts. Une belle opportunité pour un premier achat, à saisir dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

' Bien sous délégation de mandat '
Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 434
Montant moyen des Charges annuelles : 1396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Yolaine RIVIERE
Taxe foncière : 2000 euros