Vente Appartement 4 pièces 62 m² Marseille 10 (13010)

A Vendre MARSEILLE 10ème – Quartier Saint-Tronc

Superbe T4 lumineux – 3 chambres – Résidence sécurisée – Cave

Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Tronc, découvrez ce magnifique appartement de Type 4 alliant confort, modernité et tranquillité.

Au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble au sein d'une résidence fermée, gardée et sécurisée, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme et verdoyant.

Les atouts du bien :

Séjour spacieux avec Cuisine US exposé plein Sud, sans vis-à-vis

Vue dégagée sur jardin, au calme absolu

Cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour

3 belles chambres, Dressing, Salle d'eau moderne

Climatisation

Double vitrage

Volets roulants électriques dans le séjour

Électricité entièrement refaite

Appartement traversant offrant une belle circulation d'air et de lumière

La résidence bénéficie de nombreux espaces verts, idéale pour les familles ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Emplacement privilégié :

Proximité immédiate des bus

centre commerciaux, écoles, lycée à quelques minutes

Accès autoroute rapide et facile

Une cave complète ce bien. Stationnement Facile à toute heure

Idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 612651 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant