Vente Appartement 4 pièces 79 m² Marseille 10 (13010)

Découvrez ce spacieux appartement Type 4 au calme absolu avec vue panoramique sur la mer. Grand balcon, séjour lumineux et résidence sécurisée, cet bien rare est idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

A VENDRE – TYPE 4 – MARSEILLE 10e – SECTEUR SAINT-TRONC -CALME ABSOLU – VUE MER PANORAMIQUE et COLLINES

Dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de Type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs.

D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de :

Un Séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur Cuisine type US

Trois chambres confortables

Un dressing indépendant

Un Cellier idéal pour emplacement du lave linge

Une salle d'eau

WC séparés

Vous serez immédiatement séduit par son Grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Prestations complémentaires :

Double vitrage

Climatisation

Store banne électrique

Cave privative

Situation idéale : À proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée).

Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 605336 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 3501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant