Vente Appartement 2 pièces 36 m² Lyon 3 (69003)

RARE Secteur entre Gambetta et Garibaldi Lyon 3 - Rue André Philip – Appartement entièrement rénové de 36 m² avec balcon – 4e étage - Garage fermé - Proche métro Gambetta et Garibaldi

Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel de cet appartement, avec la proximité immédiate de nombreux transports en commun et commodités / commerces.

-Métro D Garibaldi à 3 min à pied

-Les quais du Rhône à 10 minutes à pied

-La gare de Part Dieu à 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo

-A moins de 200 mètres vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, un supermarché…

L'appartement brille aussi par ses qualités : Il se trouve au 4e étage, il a été entièrement rénové en 2013 et tout le mobilier est inclut dans le prix de vente. Tout peut rester en place.

L'appartement dispose :

-D'une jolie pièce de vie donnant sur le balcon

-D'une cuisine toute équipée donnant également sur le balcon (elle peut être ouverte sur la pièce de vie, le mur n'est pas porteur)

-D'une salle de bain avec un espace pour le lave-linge

-D'un WC séparé

-D'un espace dressing

-D'une cave : le sous-sol est très bien entretenu

Un garage fermé en sous-sol peut également être vendu en sus.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Judicaël Combe ou par mail .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Combe Judicaël

Prix net vendeur : 165000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant