Vente Appartement 3 pièces 61 m² Bouguenais (44340)

iad France - Sophie Schillemans vous propose: BOUGUENAIS LA CROIX-JEANETTE – T3 61 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et sans travaux, avec un extérieur et une place de stationnement ?
Situé à Bouguenais, dans le secteur de La Croix-Jeannette, découvrez ce joli T3 de 61 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2010.
Son véritable atout : une belle pièce de vie de 28 m², prolongée par un balcon de 6,7 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'appartement propose également 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Dernier étage
Ascenseur
Balcon
Parking privatif extérieur
DPE C
Aucun travaux à prévoir
Prix : 199 000 €

Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Surface du balcon : 6.72
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros