Vente Appartement 4 pièces 80 m² Entrelacs (73410)

iad France - Franck Calise () vous propose : ENTRELACS – T4 NEUF DE 81 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 46 m² environ
Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS

Découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et d'une vaste terrasse de 46 m² environ, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur généreux.

L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m² environ, largement ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille.

Disponible fin 2028.

Commodités
Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied
Rumilly : 10 min en voiture
Aix-les-Bains : 15 min en voiture
Accès autoroute A41 : 15 min en voiture
Lac du Bourget : 20 min en voiture
Annecy : 25 min en voiture
Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes
Espaces naturels : à proximité immédiate
Prestations
Terrasse de 46 m² environ
Place de stationnement offerte
Carrelage dans les pièces d'eau
Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Placards aménagés selon configuration
Deux salles de bains équipées d'un meuble vasque et de faïence murale
Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service
Chauffage et rafraîchissement dans le séjour
Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres
Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains
Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non