Vente Appartement 2 pièces 26 m² Canet en roussillon (66140)

Appartement 2 pièces tout équipé et climatisé vendu meublé avec ou sans locataire (rapport de 6500€ annuel).

Au 3ième étage sur 4, il offre une vue dégagée et sans vis à vis sur des pins et au loin l'étang de Canet et les montagnes catalanes.

Sa terrasse fermée vous permettra de déjeuner au frais ou de terminer la journée au coucher du soleil!

Confortable salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc séparés, séjour climatisé avec kitchenette, chambre avec placard de rangement.

Résidence calme avec gardien et ascenseur.

Accès PMR.

Parking aérien privatif possible en sus (10k€).

Cette annonce référence 340231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MOLLA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 51490000000084.

Prix du bien : 102 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICHAEL MOLLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant