Vente Appartement 2 pièces 29 m² Canet en roussillon (66140)

PACK COMPLET – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON + GARAGE + LOCAL VÉLOS + COUR COMMUNE – TOUT INCLUS !!!

Emplacement premium : entre la Place Méditerranée et Charles Trenet où tout se fait à pied - plages, commerces, animations, restaurants…

Situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a été entièrement rénové aux belles prestations : baie vitrée coulissante en aluminium et fenêtres PVC, volets roulants manuels et électrique, climatisation réversible se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'ne chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

Les plus qui font la différence :

Prêt à vivre : sans aucun travaux, plus qu'à poser vos valises !

Garage fermé avec eau et électricité

Local vélos sécurisé dans partie commune.

Résidence avec cour extérieure commune sécurisée : idéal pour les enfants !

Idéal pied-à-terre au bord de la mer ou premier achat clé en main !

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite rapide !

Cette annonce référence 291604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 975,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 691.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANIE COURRAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 975 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant