Description T2 à Lyon 7
Ce beau T2 contemporain à l'espace bien optimisé se trouve au 4ème étage, exposé EST sans vis à vis avec vue dégagée.
La cuisine équipée et aménagée est en très bon état et la salle d'eau impeccable.
Proximité immédiate des transports et des commerces.
Nous sommes à 6 mn en vélo et 15mn à pieds des quartiers Jean-Macé ou Monplaisir.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment exceptionnel, c'est sa piscine sur le toit de l'immeuble offrant une vue à couper le souffle sur la ville.
Un moment de pure évasion, accessible en quelques secondes depuis votre appartement grâce à l'ascenseur qui dessert directement le toit.
Les parties communes, tout aussi soignées que votre intérieur, reflètent l'excellence de cet immeuble.
Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre citadinn un couple ou une personne seule, recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer.
Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et un lieu de vie des plus agréables.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)
07//49//43//55//68
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 350 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428959654
TTC
Numéro de mandat : 21509
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 350
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 4 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Digicode
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 21509-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 04/08/2026 à 02:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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