Vente Appartement 5 pièces 95 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE (1 rue Eugène Varlin): Idéal famille ou Investisseurs !

Venez découvrir cet appartement de type T5 (transformé en T4) à rafraîchir, idéalement situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) et idéalement situé, proche de toute les commodités (commerces, écoles et transports en commun).

Il se compose ainsi:

- Hall d'entrée

- Cuisine indépendante avec accès sur une loggia

- Salon/séjour lumineux avec accès balcon

- 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placard)

- Salle de bain

Cave au sous sol.

Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (18 000€).

LES ATOUTS:

- Dernier étage

- Chaudière individuelle gaz

- Climatisation

- Menuiseries en aluminium, double vitrage

Charges:1760€/an (entretien des communs, eau froide)

À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 343750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 169 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 161 000,00 €

Honoraires TTC : 4,97 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 51

Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

Score DPE : 356 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER DE FARIA

Prix net vendeur : 161000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant