Vente Appartement 4 pièces 74 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement offrant une agréable pièce de vie de plus de 33 m² ouverte sur une terrasse de 18 m². Grâce à sa double ouverture et à son exposition Est, le séjour profite d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère chaleureuse au quotidien. L'espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et devient un véritable lieu de détente pour partager des repas, aménager un coin salon ou simplement profiter des beaux jours. Le plan a été pensé pour allier confort et praticité avec trois chambres bien séparées de l'espace de réception, une salle de bains, des WC indépendants et des rangements intégrés. La cuisine ouverte favorise la convivialité tandis que les différents espaces préservent l'intimité de chacun. Un appartement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. A proximité immédiate du métro La Vache et de la future ligne C, l'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, Matabiau et les principaux pôles d'emploi de l'agglomération. Les accès à la rocade sont rapides, tout comme les déplacements vers Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac et les zones d'activités du nord toulousain. Commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement résidentiel composé principalement de petites résidences et de maisons. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour profiter d'un logement confortable dans un emplacement pratique au quotidien. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. 2 garages en sus. 20 000 Euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26
Surface terrasse : 18
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 30



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC