Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31000)

A Toulouse, au coeur de la Cartoucherie et à proximité immédiate de l'avenue de Grande-Bretagne, découvrez ce séduisant 2 pièces de 40 m² habitables situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur le parc. La pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m², à la fois large et profonde. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour aménager un espace repas, un salon d'extérieur ou simplement profiter d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. L'agencement, parfaitement optimisé, offre un confort de vie agréable et une excellente fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'avenue de Grande-Bretagne et de toutes les infrastructures de la Cartoucherie. Les Halles de la Cartoucherie, véritable coeur vivant du quartier, réunissent restaurants, commerces, espaces de loisirs, animations culturelles et coworking. Le tramway T1, les lignes de bus, le métro ligne A accessible rapidement, les commerces, les établissements scolaires, l'hôpital Purpan, ainsi que les accès rapides à la rocade facilitent tous les déplacements. Le bassin d'emploi d'Airbus et des grands acteurs aéronautiques est accessible en quelques minutes. Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus.15 000 Euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2029
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 20



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC