Vente Appartement 5 pièces 107 m² Orleans (45000)

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235 000 €

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LAFORET ORLEANS BANNIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
107m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 3
Accès
Ascenseur Interphone Concierge
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 52771623_1782
Mise à jour
18/10/2026 à 08:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/08/2026

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Orleans

Appartement Orléans DUNOIS 5 pièces 107 m²

Quartier DUNOIS appartement traversant Nord / Sud avec vue dégagée dans une résidence de standing. Il est composé d'une entrée avec penderie desservant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec balcon filant exposé Sud. Le coin nuit séparé, comprend un dégagement avec placard, trois chambres de 10, 12 et 13 m², dont une suite parentale avec salle de bain et WC attenants. Une salle d'eau et un WC séparés avec lave-mains complètent ce Bien. En outre vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. A proximité de toutes les commodités à pied : place Dunois à 3 mn et gare d'Orléans à 10 mn. Copropriété de 275 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4046 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1977
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 380

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 4046 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

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