Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nîmes (30000)

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Exclusivité

8 photos disponibles

Description T3 à Nîmes

appartement

EXCLUSIVITE NIMES NIMES CENTRE VILLE PABLO NERUDA Situé à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, découvrez dans une petite résidence cet appartement T3 de 61,97m² LC à rénover.
Il se compose d'une entrée et quatre pièces principales.
Les espaces sont modulables afin de vous permettre de réaliser votre projet.
Idéal pour un local d'activité.
L'accès se fait directement de la rue.
Syndic bénévole

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5003

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 240.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
62m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres
Général Chauffage : individuel électrique radiateur
Réf. annonce ParuVendu TAPP925-77
Mise à jour 04/08/2026 à 20:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
363 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 962 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Tourdiat Gestion

Agence immobilière à Nîmes (30900)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.