Vente Appartement 4 pièces 93 m² Lunel (34400)

Découvrez ce bel appartement T4 bénéficiant d'une double exposition, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.
L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. De nombreux rangements facilitent l'organisation au quotidien.
Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une installation électrique aux normes.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant une grande terrasse et des prestations modernes dans un environnement paisible et sécurisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1688 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON