Vente Appartement 2 pièces 22 m² Allos (04260)

APPARTEMENT – SKIS AUX PIEDS – LE SEIGNUS D'ALLOS

VOTRE PIED-À-TERRE AU CŒUR DE LA MONTAGNE !

À Allos, dans la station du Seignus, destination incontournable pour le ski l'hiver et le VTT l'été , découvrez ce bel appartement avec cabine/coin nuit de 22 m², idéalement situé dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée.

Au cœur du Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des sources du Verdon et des majestueuses Gorges du Verdon, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.

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DESCRIPTIF DU BIEN

Appartement/CABINE coin nuit d'environ 22 m²

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec coin cabine canapé convertible,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un second coin cabine à l'entrée (espace pouvant accueillir des lits superposés)

Une salle d'eau / Toilettes

Une agréable terrasse offrant une belle vue sur les montagnes.

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CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Départ skis aux pieds

Casier à skis

Parking privatif réservé aux résidents

Appartement fonctionnel, idéal pour les vacances en famille ou entre amis.

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UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Accès immédiat aux pistes de ski du Seignus d'Allos.

Station dynamique en toutes saisons : VTT, randonnée, trail et nombreuses activités de pleine nature.

Aux portes du Parc National du Mercantour.

À proximité du Lac d'Allos, des sources du Verdon et des célèbres Gorges du Verdon.

Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne.

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LES ATOUTS

Résidence calme et bien entretenue

Skis aux pieds

Terrasse avec vue montagne

Parking privatif

Casier à skis

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.

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Un appartement confortable et idéalement situé, où il ne vous restera plus qu'à chausser les skis ou enfourcher votre VTT pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes.

Cette annonce référence 343859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 50 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024

Score DPE : 341 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant