Vente Appartement 3 pièces 74 m² Brignais (69530)

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 74.23 m2 en rez-de-jardin, construit en 2025, offrant des prestations neuves et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. A l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 19,35 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 66,35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement savourer des instants de détente en plein air. Édifié en 2025, cet appartement bénéficie de tout le confort d'une construction récente : performances énergétiques optimales, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un garage box fermé, un véritable atout au quotidien. Un bien rare, alliant modernité, confort et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder avec Adam DANON. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2549

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC