Vente Appartement T2 Residence Services Seniors

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 7 (69007)

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150 500 € ^*

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catherine Z.
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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Général
Copropriété : Oui
Date construction : 1981
Situation : Etage
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
Standing : Très bon
Etat général : Très bon
Etat la plomberie : Très bon
Etat l'électricité : Très bon
Etat chauffage : Très bon
Etat s revêtements muraux : Très bon
Etat s revêtements sols : Très bon
Agencement
Séjour séparé : Oui
Salle à manger : Non
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
3 placards
Annexes
Cave
Extérieur
Surface balcon : 4 m²
Réf. annonce
ParuVendu WI177617792
Mise à jour
13/08/2026 à 11:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/01/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lyon 7

T2 Residence Services Seniors "Les Hesperides" 69007 Lyon

Appartement T2 climatisé de 47m² avec balcon filant au 8ème étage de la résidence services séniors 'Les Hespérides-Saxe Gambetta'.
La résidence est idéalement située, très proche du métro (lignes B et D), des commerces et marchés. Construite en 1991, lotie de 80 logements, son jardin intérieur, spacieux, arboré et fleuri et ses nombreux espaces de convivialité en fait un lieu de vie exceptionnel. La résidence vous propose un service de restauration, des chambres d'hôtes. Une salle de conférence, une salle de jeux, une bibliothèque, un salon bar, une salle de gymnastique douce, agrémentent la vie de la Résidence.
La Résidence offre un accueil et garantit une sécurité 24/24h et 7/7j.
L'appartement est entièrement rénové, doté de climatiseurs réversibles neufs, équipé d'une connexion internet. Taxe foncière : 908 €/an. Charges courantes : 870 €/mois incluant l'entretien de la résidence, ses nombreux services et la consommation d'eau.