Vente Appartement 4 pièces 79 m² Sartrouville (78500)

TVA 5.5% – IDÉAL FAMILLE – GRAND 4 PIÈCES TRAVERSANT AU 3éme ÉTAGE – ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – TERRASSE – PARKING

** LIVRAISON 2T2027

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** Julien Gasnier –

Offrez à votre famille un cadre de vie confortable et lumineux avec ce superbe appartement 4 pièces traversant d'environ 80 m², situé au 3? étage d'une résidence contemporaine de standing, parfaitement conçu pour concilier moments de convivialité et espaces de tranquillité pour chacun.

La grande pièce de vie séjour avec cuisine américaine d'environ 31 m² constitue le cœur de l'appartement : un espace chaleureux et ouvert favorisant les moments de partage en famille, les repas conviviaux et les instants du quotidien.

Elle se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé pour préserver le calme du quotidien, propose trois chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.

Une salle de bains familiale, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent cet appartement parfaitement adapté à la vie familiale moderne.

Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une ventilation agréable tout au long de la journée, apportant confort et bien-être au quotidien.

LES +

• Appartement familial 3 chambres
• Traversant, très lumineux
• Situé au 3? étage
• Cuisine américaine ouverte sur séjour
• Grande pièce de vie conviviale
• Balcon
• Nombreux rangements
• Résidence sécurisée
• Stationnement en sous-sol
• Proximité écoles, commerces et transports

** PRIX

Appartement : 314 000 €
Parking en sous-sol (en sus obligatoire) : 15 000 €
Prix total : 319 000€
Livraison prévisionnelle : 2éme trimestre 2027

AVANTAGES DU NEUF

• TVA réduite 5,5 % (sous conditions)
• Éligible PTZ + prêts aidés
• Frais de notaire réduits (~2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)
• Charges maîtrisées
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

• Plus de 20 ans d'expertise immobilière
• Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
• Interlocuteur unique
• Prix direct promoteur
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non