Description T1 à Lyon 6
Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Place Puvis de Chavannes et du cadre verdoyant du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce superbe studio (chambre avec salle d'eau et WC privatifs) au 1er étage d'une belle copropriété de standing très bien entretenue.
Les points forts qui font la différence :
Entièrement pensé et rénové par un architecte d'intérieur.
Agencement intelligent : L'espace a été optimisé au millimètre avec de nombreux rangements intégrés pour un confort de vie maximal.
Connectivité : Logement équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les études.
Secteur premium : Quartier ultra-prisé.
Performance énergétique : Excellent DPE classé en C (aucun blocage réglementaire pour louer).
Prix : 100 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : Ultra-faibles, seulement 75 €/an !
DPE : C / GES : B
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Réf : MG-10564.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne opportunité rare et clé en main sur le marché lyonnais.
? Contactez vite Margaux GUIGNABAUDET ou par mail à (Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 45 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10564
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 75 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 12m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Nord
- Réf. annonce ParuVendu MG-10564-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 26/08/2026 à 15:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 510 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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