Vente Appartement 3 pièces 57 m² Villeurbanne (69100)

découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 21 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son agencement fonctionnel et ses deux chambres distinctes conviennent parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif avec possibilité de colocation étudiante.

L'emplacement constitue un véritable atout : le campus de La Doua, l'INSA et l'Université Lyon 1 sont rapidement accessibles.
Les tramways T1, T4 et T6 permettent de rejoindre facilement Charpennes, la Part-Dieu et les différents secteurs de Lyon.

Les commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien se trouvent également à proximité.

Caractéristiques principales :

Appartement T3 de 57 m²
Séjour d'environ 21 m²
Deux chambres
Résidence fermée et sécurisée
Ascenseur
Proximité immédiate du secteur universitaire
Charges de copropriété : 110 € par mois, soit 1 320 € par an
Taxe foncière : 875 € par an

Un appartement bien agencé bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du principal campus universitaire de Villeurbanne.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 40.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823492
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CC TTC
Transport : Ligne TRAM T1 ET T6
Numéro de mandat : 14785

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON