Vente Appartement 1 pièce 23 m² La grande-motte (34280)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: Studio cabine avec balcon, vue dégagée et parking – La Grande-Motte

À La Grande-Motte, dans le secteur recherché du Ponant, vous découvrirez ce studio cabine de 23,67 m² carrez, situé au 3 étage avec ascenseur de la résidence East Land.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.

Vous profiterez d'un balcon de 4,36 m² exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur le Ponant et permettant de bénéficier d'une belle luminosité.

Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium (2022).

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative abritée, un véritable avantage à La Grande-Motte.

La résidence a bénéficié d'un ravalement en 2020 et de la rénovation de ses couloirs en 2025.

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 806 euros