Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le grau-du-roi (30240)

Profitez d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis dans ce charmant studio cabine de 22,46 m², idéalement situé au bord de l'eau. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'une terrasse agréable.

À VENDRE
- STUDIO DOUBLE CABINE AVEC VUE DÉGAGÉE

Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et sans vis à vis !

Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de l'eau ? Découvrez ce charmant studio cabine de 22,46 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée, entre Port-Camargue et Le Grau-du-Roi.

Avec sa vue imprenable, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer, réaliser un premier achat ou développer un investissement locatif.

Un espace optimisé pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes :
Une entrée cabine avec deux lits superposés
Une double cabine permettant de l'équiper d'un lit
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Une kitchenette
Une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa terrasse de près de 5 m² parfaite pour déjeuner et admirer de magnifiques couchers de soleil

Des prestations qui font toute la différence :
Une cave permettant notamment de ranger vos vélos
Une résidence sécurisée et prisée
Une superbe vue
La plage, les commerces et les commodités accessibles à pied ou à vélo

Le pied-à-terre idéal en Méditerranée !

Résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif : ce studio cabine coche toutes les cases pour profiter d'un cadre exceptionnel dans l'un des secteurs les plus emblématiques de cette station balnéaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227711EA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros