Vente Appartement 3 pièces 57 m² Angers (49000)

ANGERS ARBORETUM/ LORETTE Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur du quartier calme et recherché de l'Arboretum, à Lorette. En bon état, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. Traversant , Il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une deuxième, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour double lumineux exposé à l'ouest, salle d'eau, WC , placard. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Grâce à ses équipements et à son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique et bien desservi : les arrêts de bus sont accessibles en seulement 2 minutes, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment les écoles maternelle et élémentaire Jacques-Prévert ainsi que le lycée professionnel Simone-Veil. Les commerces sont également facilement accessibles. Le stationnement est facile et gratuit. Un appartement lumineux, au calme et bénéficiant d'un emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! Réf. : 8526 (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.6
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8526

Précision localisation : Arboretum, Lorette

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.81 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 1910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros